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針對海外置產有可能引發民眾求償無門的問題，有業者批政府「撇清責任」，針對不動產經紀人時是用屬人主義，海外置產就是屬地主義，無法可管。淡大產經系副教授莊孟翰就直批，只要沒人檢舉，主管機關就不想主動管，沒有各大家說英文出國遊學補助>澳洲打工遊學申請部會的橫向聯繫。申請國外大學
莊孟翰表示，台灣的國內投資環境不好，資金沒出路，讓不少人選擇海外置產，這已是不可逆的趨勢，就拿柬埔寨金邊來說，租金的報酬率都比在台灣投資好。
但由於仲介業者的水準不一，墊高總價、沒有完善售後服務，甚至是餐飲業英文對話想轉手沒人接等，衍生出不少問題，莊強調自己很早就有利用各種機會，建議政府必須想辦法解決。但政府只會回答現在沒有大問題，根本是「二二六六（台大學在職進修班語）」。
對此，內紐西蘭遊學團政部地政司司長王靚秀坦承，這部分在現線上課程階段執行上有難度，因為如果業者強調這是海外標的物，依目前現行法令來看，確實管不到。且語文英文儘管不動產經紀業管制中有明文規定仲介費為6％，但如果消費者與仲介之間有合議提高仲介費，你情我願之下，也不能講說他們有違法行為。
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