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中國時報【蒼弘慈╱台北報導】

針對海外置產有可能引發民眾求償無門的問題,有業者批政府「撇清責任」,針對不動產經紀人時是用屬人主義,海外置產就是屬地主義,無法可管。淡大產經系副教授莊孟翰就直批,只要沒人檢舉,主管機關就不想主動管,沒有各大家說英文出國遊學補助>澳洲打工遊學申請部會的橫向聯繫。申請國外大學

莊孟翰表示,台灣的國內投資環境不好,資金沒出路,讓不少人選擇海外置產,這已是不可逆的趨勢,就拿柬埔寨金邊來說,租金的報酬率都比在台灣投資好。

但由於仲介業者的水準不一,墊高總價、沒有完善售後服務,甚至是餐飲業英文對話想轉手沒人接等,衍生出不少問題,莊強調自己很早就有利用各種機會,建議政府必須想辦法解決。但政府只會回答現在沒有大問題,根本是「二二六六(台大學在職進修班語)」。

對此,內紐西蘭遊學團政部地政司司長王靚秀坦承,這部分在現線上課程階段執行上有難度,因為如果業者強調這是海外標的物,依目前現行法令來看,確實管不到。且語文英文儘管不動產經紀業管制中有明文規定仲介費為6%,但如果消費者與仲介之間有合議提高仲介費,你情我願之下,也不能講說他們有違法行為。

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